快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

茅台再发新招：多措并举提振市场，国际化进程加速

贵州茅台，A股“股王”，一直以来备受市场关注。近日，茅台又有哪些新动作呢？

一、产品线布局持续优化

• 生肖系列再添新成员：2022年1月，茅台推出生肖茅台·壬寅虎年生肖酒，延续了生肖系列酒的良好势头。
• 明确酱香系列酒身份：茅台将旗下酱香系列酒统一纳入“茅台酱香系列”品牌，以强化品牌辨识度。
• 新增12瓶装规格：茅台取消飞天茅台6瓶装拆箱政策，新增12瓶装规格，满足消费者多元化需求。

二、价格体系逐步完善

• 上调部分产品价格：近期，茅台对新款珍品茅台酒和陈年茅台酒15两款产品进行价格上调，有利于维护市场价格秩序。
• 打响普飞全面提价战：价格上调是茅台为普飞全面提价打下的基础，有望进一步提升公司盈利能力。

三、国际化步伐不断加快

• 积极开拓海外市场：茅台高度重视国际化发展，积极开拓海外市场，不断提升品牌国际影响力。
• 建设海外营销网络：茅台加快建设海外营销网络，为国际化发展奠定基础。

茅台的这些新动作，显示出公司在产品、价格、市场等方面持续发力的决心，有望进一步巩固市场地位，推动公司高质量发展。

展望未来，茅台将继续秉承“质量第一、效益优先、顾客至上、诚信为本”的经营理念，为消费者提供更加优质的产品和服务，为股东创造更大价值。

（以上内容基于公开信息整理，如有不当之处，敬请指正。）